РемБат

Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация) впервые разработала рекомендации, которые помогут приезжим и иностранцам обзавестись недвижимостью в России. Купить и оформить покупку недвижимости не просто и для гражданина России, чего уж говорить об иностранцах и лицах без российского гражданства. Необходима масса документов: виза, вид на жительство, регистрация. Кроме того, в разных регионах требования и подходы к приобретению иностранными гражданами, к примеру, жилья, были различными. Что вызывало массу недоразумений и недовольства, как у покупателей, так и у сотрудников Росрегистрационных служб.

Теперь требования по оформлению недвижимости для иностранцев и лиц без российского гражданства приведены к единому знаменателю. Это означает, что и сам процесс регистрации станет более понятным и менее трудоемким. Иностранцы и приезжие имеют теперь возможность приобрести в собственность любую недвижимость, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и участков особого назначения. А то, что вся документация, составленная на иностранном языке, должна переводиться на русский и заверяться у нотариуса – облегчит работу и самим сотрудникам Росрегистрации.

Данные рекомендации появились весьма своевременно. Ведь, несмотря на то, что за последние годы цены на российскую недвижимость значительно возросли, инвесторы и иностранцы покупают ее по-прежнему охотно. И чаще всего – в столицах, крупных городах и курортных зонах, причем не только для инвестирования, но и для проживания.

Визовый вопрос: как правильно въезжать в другие страны?

Визами пользуются туристы или собственники недвижимости за границей. Визовый режим при выезде в разные страны имеет свои отличия. В шенгенскую зону входит 25 стран, которые можно посетить по одной визе. Ее получают в посольстве той страны, куда направлена ваша основная поездка. Шенгенский договор предполагает открытую зону этих стран всего на три дня. Для России виза обойдется в 35 долларов, но выехать вы должны в ту страну, куда оформляется виза. Основное время вы обязаны провести в стране, куда вы конкретно нацелены. Виза оформляется по основному пакету документов, для собственников недвижимости делается мультивиза.

Выезд в Болгарию можно оформить в таких крупных городах как Москва, Санкт-Петербург, Казань, Самара. Оформление займет не более четырех дней, а госпошлина составляет 1450 рублей. Документы для оформления можно выслать по электронной почте. Виза для владельцев недвижимости выдается на три года, а туристам по приглашению разрешено находиться в стане 3 месяца. За детей госпошлина не плотится.

В Турцию россияне могут приехать без визы на месяц, а если этого не достаточно, то консульство оформит визу в течение двух месяцев. При покупке недвижимости вам обязательно надо оформлять вид на жительство на полгода, а при получении права собственности документ оформляется на год. В Черногорию безвизовый въезд действует только при наличии обратного билета. Таможня проверяет не только документы, но и путевки, бронь отелей и денежную ввозимую сумму.

Самым сложным является выезд в США, а особенно трудно пройти собеседование с консулом. Чем больше вы предоставите документов подтверждающих то, что вы не иммигрант. Регистрация проводится при посадке в самолет, путем проставления штампа. Собственникам жилья намного проще попасть в страну, так как им предоставляется вид на жительство.